毕节房子认购后多久交首付

[摘要]毕节购房，一般按认购书上约定的时间来交首付，在贵州房子正式开盘选房后签订贵州购房合同的时候就要交首付了。商品房认购书是在开发商与贵州购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购

房子认购后多久交首付 毕节房产，短期内，政策不会直接取消的，可能会定向放松一些，比如人才政策，毕节房价会趋稳;土地，现在土地供应已经在减弱，如果后期再不增大，需求上来了，房子供应不上，供少于求，毕节房价还会被动上浮;长期的人口问题，北京从不怕房价降下来，因为人一直都在不断涌入，城市发展一直靠前，那就一定会有人留下来，房子就降不了。

一般按认购书上约定的时间来交首付，在贵州毕节房子正式开盘选房后签订贵州购房合同的时候就要交首付了。商品房认购书是在开发商与贵州购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。

1、检查开发商的“五证”、“两书”是否齐全：

五证包括：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。两书是指：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2、使用规范的合同文本：采用毕节房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。

3、注意合同文本中补充协议的内容：注意查看合同及补充协议上双方所填写的内容中的权利与义务是否对等。

4、注意合同中的空白条款：开发商交给客户签订的《商品房买卖合同》上，往往有很多空白的地方。贵州购房者在当时一定要寻问清楚，以免为开发商日后作弊提供了条件。

5、签合同，先交定金：有些开发商，签订合同前要求贵州购房者先交定金，还只给贵州购房者一个收条。因此，贵州购房者一定要注意房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式以及违约责任等作出约定。

6、交房日期故意模糊不清：贵州购房者在签订合同时，避免用一些“水电气安装后、质量验收合格后”等模糊的语言，一定要将交房日期准确无误的规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的违约责任。

7、注意约定违约责任：包括：签约后贵州购房者要求退房;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定;出现不可抗力因素时不能再继续贵州购房等(例如，国家颁布新的毕节房产政策)。

毕节房子还值得购买吗？有条件的早买早安心。对于刚步入社会的人来说，还是先把经历放工作上吧，租着房子住压力也小一些。但如果要成家抚育小孩了，还是想办法买一套房子，毕竟中国传统观念中，有房才有家，而且毕节房子涨不涨都得要住不是吗?